| アパートの 屋根・外壁 4戸 |
107.8万円（税込）～ |
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| アパートの 屋根・外壁 6戸 |
164.8万円（税込）～ |
| アパートの 屋根・外壁 10戸 |
272.8万円（税込）～ |
オーナー様・大家様、こんなお悩みはありませんか？
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最近物件の空室が増え、入居率低下で困っているけれど、あまり家賃の値下げもしたくない…
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アパートのリフォームをしたいが、安くてしっかり工事をしてくれる良い業者がわからない
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建物劣化が少し気になってきてはいるが、まだ検討の段階なので強引な営業をされるのは困る
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技術はもちろん、施工保証やアフターフォローなどが心配で、新しい業者にするのが不安
外観の美しさが物件価値にも大きく影響!
戸建てと同様に、築10年以上となるとアパートやマンションも屋根や外壁の適切なメンテナンスが必要です。入居者となる借り手も、家賃だけではなく建物の見た目のキレイさも重視してきます。
周囲に新しいアパートやマンションが次々できていくため、少しでも空室を埋めようと家賃を値下げするオーナー様も多いのですが、それだけが空室対策ではありません。アパートやマンションをリフォームすることで美観を維持し、物件の価値を高めることも可能なのです。
アパートやマンションを外装塗装するメリット
メリット01
借り手や入居者が増加する
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アパートやマンションの外観をキレイに塗装しなおすことで、借り手にとっての魅力がアップします。外観リフォーム後に空室が埋まったというケースはよくあります。物件の見た目は、借り手が物件を探す際にも重要視をするポイント。複数の物件を比較する際にも、見た目のキレイさはとても大切です。 |
メリット02
建物を守り、物件を長持ちさせる
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強靭な塗膜やサイディングなどの優れた建材で外壁・屋根をリフォームする事で、雨風や紫外線のダメージから建物を守ることができます。長期的美観を保ち、雨漏りなどのトラブルも減ることで、さらに安定した不動産収入が期待できます。 |
メリット03
入居者が建物を丁寧に扱う
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見た目がキレイなアパートやマンションでは入居者も自然と部屋や共有部分などを丁寧に扱い、大切に暮らすようになります。建物への摩擦や接触などによる劣化も減り、トラブルのあまりない、扱いやすい賃貸物件になる可能性もあります。 |
