こんにちは。株式会社あらたに佐藤です。

いつも弊社のブログをお読みいただきありがとうございます。

 

昨日、不動産屋さんからのお見積り依頼をいただき、アパートの診断調査に伺いました。

築15年の建物とのことでした。

こちらの建物ですが、一見綺麗な状態に思えますが…

周囲を入念に調査すると完全にシーリングが機能を失っていました。

サイディング外壁において、シーリングの機能不全は致命的な傷みです。

侵入した雨水はすぐには室内に出てきませんが、外壁材が水分を吸収することで、強度が低下していきます。

強度低下したサイディングはやがてクラック(ひび割れ)を起こし、破損や欠損を誘発します。

最終的には剥落(=剥がれて落ちる)に繋がります。

この状態では塗装工事のみのお手入れは不可となり、補修費用や最悪のケースになると張り替え工事が必要となります。

 

皆様のご自宅も築10年が経過しているようでしたら一度シーリングを確認してみてください。

そして以下の症状が見られたら交換工事や塗装工事が必要です。

①指で押したら硬い

②表面がひび割れている

③隙間が開いている

④割れている

⑤なくなって裏側の金具が見えている

この状態がシーリングの機能不全となります。

 

お家を大切にしていただけたら幸いです☺

 

㈱あらたに

佐藤　隆広